Estimation immobilière à Montpellier

L'estimation immobilière est l'une des premières choses à faire lorsque vous envisagez de vendre un bien. Elle permet de décider du prix de vente de votre bien en fonction des qualités qu'il présente, mais aussi, en fonction de la réalité du marché au moment où vous démarrez les visites. Nous allons vous en dire plus sur les raisons de faire une estimation immobilière à Montpellier.

Faire une estimation d'appartement à Montpellier pour le vendre au meilleur prix

L'objectif principal de toute vente est d'en tirer le plus grand bénéfice financier. Cependant, les vendeurs peuvent avoir tendance à surévaluer leur bien ce qui conduit à ralentir la transaction, voir à décourager d'office toute personne voulant visiter. Un agent immobilier compétent va savoir quel est le prix moyen au m² à Montpellier, mais aussi quelles sont les variations de prix, selon les quartiers, ou les rues. Les appartements avenue Albert Dubout sont par exemple plus prisés que dans d'autres quartiers ce qui fait augmenter leur valeur. L'agent sera le plus réaliste et objectif possible concernant votre bien ce qui vous permettra d'être sûr de ne pas le brader tout en conservant vos chances d'aboutir à une vente. Cela vous permettra aussi de savoir comment réagir face à une offre qui diffère de vos attentes, ou face à des acquéreurs qui ne vous correspondent pas. Par exemple, il n'est pas rare dans le marché de l'ancien, que des investisseurs se présentent pour construire un autre bâtiment à la place de l'ancienne maison. Il faut savoir quelles sont vos priorités : que la maison reste en place, ou que vous fassiez un bon bénéfice.

Faire appel à un agent immobilier pour vendre plus rapidement

L'estimation immobilière vous permet de connaître un prix de vente idéal, correspondant au marché immobilier du moment et s'adaptant aux acquéreurs qui recherchent ce type de bien. En effet, le marché de l'ancien ne s'adresse pas aux mêmes acheteurs que pour le neuf. Les arguments de vente à avancer lors des visites ne sont donc pas les mêmes. Faire estimer une maison à Montpellier, c'est donc aussi savoir comment mettre en valeur tous ses avantages. De même pour les appartements, de nombreux investisseurs cherchent à développer un parc immobilier constitué le plus souvent de petites surfaces louées ensuite aux étudiants. C'est pourquoi ce type de bien avenue Albert Einstein, ou avenue Jean Mermoz sont très prisés de par leur proximité avec le centre-ville et les transports en commun. Une estimation d'appartement à Montpellier doit donc bien souvent prendre en compte le marché de la location et l'attractivité du quartier pour les étudiants.

Pourquoi faire appel à Négoce Habitat pour votre estimation ?

Avec une solide expérience dans la région Occitanie et à Montpellier en particulier, notre équipe a développé une grande compétence dans l'estimation immobilière. Notre agence étant située au cœur de la ville, il nous est facile de suivre les tendances du marché et de nous adapter en temps réel en fonction de l'offre et de la demande. Faire estimer son bien immobilier à Montpellier par Négoce Immobilier, c'est s'assurer de la réussite de sa vente, mais aussi de la bienveillance et du professionnalisme d'agents immobiliers qualifiés. Nous veillons à apporter toute satisfaction à chaque client qui se présente que ce soit pour des renseignements, une estimation immobilière à Montpellier, ou pour nous confier la vente de son bien.

Dans un marché qui évolue rapidement, il ne faut pas tarder à faire estimer son bien immobilier à Montpellier. Contactez-nous rapidement et nous nous chargerons de vous donner une idée au plus juste de la valeur de votre maison, ou appartement.