Gestion

"NOTRE MISSION EST DE PROTÉGER AU MIEUX VOS INTÉRÊTS."



L'investissement locatif est un point important qui nécessite un suivi très rigoureux.
Voilà pourquoi nous vous proposons nos services en matière de gestion et location de votre bien immobilier.
Une bonne gestion permet un bon entretien des biens au fil des années et nous y sommes très vigilants !

Que ce soit de l'habitat, des parkings ou des locaux commerciaux, notre équipe de professionnels se met à votre disposition pour répondre à chacune de vos demandes. Nous mettons un point d'honneur à gérer et suivre vos biens avec la plus grande attention et le plus grand sérieux car il est très important pour nous d'offrir un service proche de chacun de nos clients.


Nous proposons également une assurance Loyers Impayés, garantissant les sinistres contentieux et détériorations immobilières pour vos bien. Fort d'une grande expérience dans le métier de la Gestion/ Location, nous assurons avec savoir la constitution de dossiers candidats locataires ainsi que la gestion des dossiers sinistres.

 

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MISSIONS :



 LOCATION :

-        Diffuser les annonces de vos biens

-        Procéder aux visites

-        Monter le dossier candidat

-        Vérifier la solvabilité

-        Rédiger le bail et fournir les pièces annexes obligatoires (informations, diagnostics)

-        Procéder aux l’états des lieux

 

GESTION :

-        Encaissements et rétrocessions des loyers aux propriétairex

-        Assurance Loyers impayés, détériorations immobilières et conseils juridiques

-        Relances et suivis des impayés, mises en demeure, traitements et suivis avec les assurances, huissiers et/ou avocats en cas de procédure

-        Déclarations et suivis auprès des assurances en cas de sinistres dégâts des eaux, RDV et négociations avec les experts, suivis des travaux de remise en état

-        Contrôles périodiques de l’état des logements avec les locataires

-        Traitements et suivis des travaux qui incombent aux propriétaires et aux locataires

-        Régularisations des charges chaque année

-        Augmentations annuelles des loyers en fonctions de l’indice

-        Récupérations de la taxe des ordures ménagères auprès des locataires

-        Mises à jour des contrats chaque année (assurance habitation du locataire, contrat entretien climatisation, gaz, adoucisseur, etc)

-        Traitements des préavis

-        Traitements des travaux après sortie des locataires

-        Traitements des soldes de tout compte

-        Conseiller, renseigner les propriétaires sur la partie syndic

-        Vérifier et payer les appels de fond, représentations aux Assemblées Générales

-        Aide à la déclaration des revenus fonciers
 

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NOS PRIORITÉS :

RÉACTIVITÉ           /           PROFESSIONNALISME          /           QUALITÉ DE SERVICE